Générez vos premiers revenus facilement grâce à la colocation.Même si c’est votre premier investissement.

Enfin une formation sur la Colocation qui couvre la Belgique.

Vous voulez mieux comprendre les rouages qui font que certains réussissent avec pas grand-chose?Vous créer un revenu grâce a la haute rentabilité de la colocation.Vous désirez une sécurité financière pour vous et votre famille?Faites sauter les blocages qui vous empêchent de vous lancer.

“

Les clients le disent:

Gaëtan – Investisseur

Gaëtan s’est lancé dans sa première colocation avant d’être diplômé. Il a ensuite enchainé rapidement.

Doron THELEN – Restaurateur (Liège)

En un mot: ESSENTIEL ! Je ne regrette pas du tout l’achat du calculateur que propose Stéphane. Car il est extrêmement précis et permet de calculer au centime prêt un investissement immobilier et sa rentabilité. Il est tout à fais complet et m’a permis d’éviter des pièges ou une mauvaise affaire alors qu’elle paraissait bonne à première vue… »

Nicolas Grancher– Investisseur

“Mon offre a été acceptée 30.000 en dessous du prix. Je remercie Stéphane pour ses conseils et ses astuces lors de ce coaching 1 on 1. ».

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Vous en avez assez de voir les autres investir mais pas vous?Passez à l’action

Je me rends compte que l’investissement immobilier intéresse énormément de monde, mais pourtant, il effraie.Et d’ailleurs peu de personnes passent à l’action.

Et quoi de plus frustrant que de ne pas se lancer et voir les autres réussir. Mais je vous comprends, en effet, investir dans l’immobilier, c’est s’engager sur 15 ans, 20 ans ou 25 ans, mais surtout:

Vous avez peur d’acheter un bien qui n’est pas rentable.
Vous ne savez pas par où commencer
La banque ne vous prêtera pas
Vous manquez d’informations
L’immobilier c’est pour les riches
Vos proches vous déconseillent de prendre ce risque

Ces peurs ne doivent pas vous empêcher de passer a l’action et réaliser vos rêves.

Vous pouvez:

Investir dans un bien qui vous rapporte de l’argent Chaque MOIS
Construire un patrimoine immobilier.
Devenir indépendant financièrement.
Vous mettre vous et vos proche à l’abri du besoin
Investir dans une stratégie FACILE et RENTABLE
Vous désirez vous constituer un RÉSEAU pour faire évoluer votre projet, devenir un EXPERT.
Multiplier les opérations à succès! Et vivre une vie libre et indépendante grâce à vos rentes immobilières!

Tout cela est possible, je le réalise grâce à l’immobilier et à la colocation, vous pouvez en faire autant.

Je connais le prix de l’ignorance en immobilier. Il m’aura fallu près de 10 ans pour redresser les erreurs de mon premier investissement et agrandir mon portefeuille.

Mon espoir c’est de permettre à d’autres de faire comme moi mais sans passer par les premières années à galérer.

Comment gagner de l’argent avec l’immobilier?

Le plus excitant pour moi dans l’immobilier c’est la diversité des moyens de s’enrichir. Souvent, les gens pensent à l’immobilier comme à la bourse. On gagne de l’argent si on revend plus cher. Tout le monde regarde le prix et l’évolution du marché en se disant le marché monte il est temps d’acheter !C’est vrai que la plus-value immobilière est un des moyens de s’enrichir. Mais ce n’est pas le seul.

La plus-value assurée sur le long terme

Sur le très long terme, 30 ou 40 ans, vous êtes sûr que ce que vous achetez aujourd’hui prendra de la valeur. Peu importe les crises à venir.L’immobilier est un marché cyclique. Sur 30 ou 40 ans vous connaîtrez certainement une crise immobilière, et vous savez quoi ? Ce n’est pas grave, au contraire.

Quand je dis en rigolant à mes amis que je n’ai pas peur de voir le prix de mon immeuble descendre, ils pensent que je blague. Quand je leur donne l’explication ci-dessous, ils comprennent que je suis sérieux. Mais la plupart n’arrivent pas à vraiment saisir l’idée.

Avant de parler de crise, revenons sur le long terme.

Demandez à vos parents ou grands-parents combien ils ont payé leur maison ou appartement. Si vous avez du mal à croire à un montant si bas, c’est normal. La valorisation de l’immobilier dans le temps est impressionnante.Cela vous permet de lutter efficacement contre l’inflation. Après tout, le coût de construction augmente constamment et la terre se fait de plus en plus rare.Cédric reprend souvent cette expression qui résume assez bien l’idée « Achetez de la terre, on a arrêté d’en faire…»

Les revenus locatifs

J’investis pour le cashflow, le revenu, pas pour la plus-value. C’est pourquoi je ne m’inquiète pas du tout si le marché passe par une crise.

Ce que j’explique à mes amis :

Tu vois, j’ai acheté ce bien à 100.000€. Je paye 500€ par mois pour le prêt et 200€ pour les frais. Je le loue 950€ par mois. Il me reste 250€ par mois dans ma poche. Cela fait 3000€ par ans, soit uniquement 3% de revenus net, déjà bien mieux que n’importe quel placement en banque aujourd’hui. (Je ne prends pas mes chiffres pour l’exemple, car plus les chiffres sont haut, moins mes amis y croient.) Demain, si mon bien vaut 50.000€ au lieu de 100.000€, je m’en fiche, je gagerai toujours 250€ par mois. Là, mes amis tiquent un peu.

Mais tu vois, le truc il est là :

Je gagne 3% d’intérêt sur de l’argent qui ne m’appartient pas. Je n’avais pas 100.000€ à mettre à la banque. Ce sont les locataires qui remboursent mon prêt.Une fois le prêt payé, si le bâtiment vaut encore 100.000€, en plus d’avoir gagné de l’argent pendant des années, je reçois un bonus de 100.000€. Si le bonus n’est que de 50.000€, ça reste un beau cadeau.Le loyer c’est mon « salaire », le prix marché du bien c’est mon « bonus ».

Le remboursement du capital

Le remboursement du capital est le troisième moyen de s’enrichir grâce à l’immobilier.Chaque traite remboursée sur votre crédit, c’est de l’enrichissement PUR pour vous.

Quand vous remboursez un mois de crédit, l’argent que vous payez couvre les intérêts d’emprunts et le capital.

Quand vous payez une traite, vous remboursez du capital sur VOTRE bien. Ou plutôt, votre locataire rembourse votre bien.

Autres moyens encore de s’enrichir avec l’immobilier.

La plus-value immédiate Vous achetez en dessous du prix du marché. Il y a de bonnes affaires à faire, tout le temps, partout. Et encore plus quand c’est la « crise » !

Recherchez des biens que d’autres ne veulent pas. Des biens ou la rénovation fait peur. Ces biens sont souvent «soldés » et on peut réaliser une plus-value immédiate.

Amélioration (division)

Avec l’immobilier, contrairement à beaucoup d’autres actifs, vous pouvez AMÉLIORER/ENTRETENIR votre patrimoine, et ainsi lui faire prendre de la valeur !

Une des manières les plus connues est de diviser un immeuble. En effet une fois découpé en plusieurs entités, la valeur totale de l’immeuble est fortement accrue.La division est par contre un combat administratif avec l’urbanisme souvent réservé aux investisseurs plus expérimentés.

Ce n’est pas pour rien que j’aime la colocation, car elle permet de faire des divisions rentables qui sont acceptées plus facilement par l’urbanisme. On gagne sur plusieurs tableaux à la fois !

Détails du programme.

6 MODULES VIDÉOS(EN LIGNE)

Une fois connecté vous aurez accès a votre espace privé. Chaque module se compose du cours et documents à télécharger ou consultable en ligne et de vidéos explicatives, consultables en ligne 24/24h et 7/7 jours.

DES BONUS INÉDITS

Une longue série de bonus et outils qui viennent compléter votre formation.

UN COACHING.

Pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier.

Voici les différents modules qui composent cette formation pour vous permettre d’avancer vers une colocation rentable qui tourne et rapporte du cashflow tout les mois.

Les bases, dégrossir le concept de la colocation.

Le Module 1 est une Introduction à la colocation. Les bases, la législation et les différences entre la France et la Belgique.

La rentabilité, réussir son étude de marché.

Dans ce module, nous nous allons voir comment bien sélectionner la ville et le type de locataire aussi bien en Belgique qu’en France. Je partage avec vous les outils pour faire vos propres recherches et trouver un marché pour la colocation là où vous désirez investir.

Obtenir son financement.

Show a screenshot or clip and describe in simple terms what the user will do and what the result will be.

La facilité, choisir le Bien, l’aménager et réussir les travaux.

Le module permet de choisir un bien adapté à la colocation et le transformer en un bien fonctionnel et rentable.

La tranquillité, apprenez à bien gérer la colocation (ou a bien déléguer)

Un des modules les plus important. La mise en location, la gestion mais surtout comment contrôler sa colocation.

Lancez-vous! Ensemble nous faisons sauter les objections qui peuvent encore vous ralentir.

Ce module est consacré aux objections et aux petits secrets et astuces qui vous permettront de transformer un point apparemment négatif en avantage parfait.

Un groupe privé Facebook.

Un groupe avec tout les participants à la formation. Des investisseurs avec des buts en communs.Profitez de la puissance d’une communauté.Partagez avec des investisseurs focalisé sur les même buts, qui ont le même style de projet et qui ensemble apprennent plus vite et passent a l’action.

Des séances de coaching commun.

Nous allons discuter en live et aborder VOS problèmes. Chacun pourra bénéficier de l’expérience des autres et des réponses apportées.

La formation Bonus: Apprendre la photo immobilière.

Les photos sont aujourd’hui le cœur des annonces. Apprenez à prendre de bonnes photos qui font louer! Cette formation d’une valeur de 197 euros vous est offerte avec la formation

Le pack Immo Starting Block

Un pack complet avec les informations de bases de l’immobilier Belge, le financement et les calculateurs.

Les Bonus

Rejoignez le programme colocation facile

Et pas seulement pour la super réduction de prix!

Vous profitez pleinement des évolutions de la formation.

Les bonus

Profitez de touts les bonus d’une valeur de plus de 594€
- Formation photo: 197€
- Le pack Immo Starting Block (lancez-vous + financement): 297€
- Groupe Facebook (inestimable)
- Calculateur pro: 47€

Produit	Prix	Pour vous
Formation Colocation Facile	497€	447€
Formation photo en immobilier	197€	0€
Pack complet Immo-starting block	297€	0€
Calculateur pro	Inclus dans immo startingblock	0€
TOTAL	991€	447€

Ce cours est-il fait pour vous?

Selon ce que vous cherchez ce cous est fait pour vous… ou pas.

Ce cours est:

Une formation pour vous aider à investir directement dans un projet immobilier rentable.
Une boite a outils pour faire de vous un(e) investisseur immobilier à succès.
Un apprentissage et un partage de connaissances et astuces immobilières pour vous permettre d’atteindre votre indépendance financière par vous même.
Un accompagnement de vos projets immobiliers.
Une formation évolutive et une communauté.

Ce cours n’est pas:

Un hack pour devenir riche en quelques semaines.
Un investissement clefs en main.Vous devez mettre en pratique les connaissances et astuces apprises.
Une garantie que tout se déroulera sans heurts. En effet, rien ne remplace l’expérience du terrain. Vous allez rencontrer des problèmes et ce cours vous donne les outils et les contacts pour les surmonter, pas une garantie qu’aucun problème ne surviendra.
Un pack de vidéos a télécharger

Si tu penses que:Une formation en ligne n’aide pas à investir sur le terrain

C’est une idée que j’avais moi aussi au départ. Mais voilà, je me suis rendu comptes que nous avons tous les mêmes barrières, les mêmes questions qui nous font hésiter.Chaque fois que je conseille un ami en immobilier les mêmes questions reviennent. Dans les coachings c’est pareil. Alors j’ai décidé de faire de mon mieux pour mettre tout cela dans une formation en ligne pour que tous puissent profiter du contenu. Ne vous étonnez pas si quelques jours après une séance de coaching vous voyez, votre question dans la formation avec la réponse, car votre problème n’est pas unique, si la solution vous aide, elle a le potentiel d’aider tous les membres du programme.

Si tu penses que:

C’est de l’argent jeté par la fenêtre.

Je connais le prix de l’ignorance en immobilier. Pour moi ça s’est compté en années. La honte de devoir demander de l’aide à mes parents car je n’avais pas pensé à tout. Les heures de travail pour récupérer, et le manque à gagner, car j’ai du attendre avant de ré-investir.

La décision est votre. Vous former ou pas. Moi, je vous laisse une dernière citation.

Mais le doute est humain et si vous désirez aller plus loin, je vous offre des garanties.

Vous pouvez tester la formation sans risque pendant deux semaine.

Si la formation ne vous convient pas je vous rembourse sans poser de questions.Envoyer moi un simple email endéans les deux semaines (14 jours) et je vous rembourse sans problème.

Une garantie de résultats!

100%

Money Back Guarantee

Si votre première colocation ne vous rapporte pas plus de cashflow en 2 mois que le prix de la formation je vous rembourse la différence.

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